Ruhig, in der Nähe des Stadtzentrums, 100 Meter von der herrlichen Playa Popy und ihren Restaurants und 300 Meter von Punta Popy, dem Paradies für Kitesurfer, entfernt.

Die Verwaltung kümmert sich um alles: Wartung der gemeinsamen und privaten Schwimmbäder, Wartung der gemeinsamen und privaten Gärten, gemeinsames Gas, Strom 24/7, Sicherheit 24/7; Reinigung und Wäsche optional.

Steuerfreiheit
Von Confotur genehmigt
Gesetz 158-01 „Förderung der Tourismusentwicklung“ (geändert durch Gesetz 184-02)
Vorteile für Käufer:
➢ Befreiung von der Grunderwerbssteuer (3 % des Steuerwertes der Immobilie)
➢ Befreiung von der Grundsteuer (IGE) bzw. Vermögenssteuer für 15 Jahre
(1% jährlich vom Steuerwert der Immobilie)

Gemeinschaftsräume
Inneres Straßensystem mit LED-Beleuchtung - Gemeinsamer Swimmingpool mit Whirlpool - WLAN - Sicherheit rund um die Uhr (Wachpersonal + Videoüberwachung) - Umfassungsmauer der Residenz 2,50 m hoch - Automatisiertes Tor für den Zugang zur Residenz - Lobby mit Vermietungsservice /Verwaltung/ Concierge, Mietpool - Strom rund um die Uhr garantiert durch die Installation eines Generators. - Gemeinsames Gas mit individuellen Zählern

Verwaltung
Wir bieten Ihnen ein Vermietungsmanagement à la carte: saisonal mit Hoteloption, langfristig oder kümmern uns einfach um Ihre Investition, wenn Sie nicht mieten möchten.
Je nachdem, für welche Option Sie sich entscheiden, können Sie eine hervorragende Rentabilität erwarten.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage der Residenz werden wir von einer starken Mietnachfrage profitieren.
Das Jahr wird durch 3 Jahreszeiten unterbrochen: Hochsaison (Weihnachten, Neujahr und Karwoche): Auslastung 80 % bis 100 %
Zwischensaison (von Januar bis April und Juli/August): Auslastung ca. 30 % bis 50 %
Moderate Saison (Mai/Juni, September und November): Auslastung 15 % bis 20 %

Zahlungsbedingungen
5 % bei Buchung 1.
Anzahlung: 30 % für Baubeginn 2. Anzahlung: 30 % für die Bodenplatte 3. Anzahlung: 20 % für die Dachplatte Schlüsselübergabe mit Eigentumsurkunde: 15 %

Baubeginn & Lieferung
Erste Phase: sofortige Verfügbarkeit
Lobby – Gemeinschaftsbereiche Phase 1 – 7 Villen mit individuellen Swimmingpools
Zweite Phase: 3. Quartal 2022 – Stadthäuser – Einstöckige Einheit – Swimmingpool und Gemeinschaftsbereiche Phase 2

Lieferung 12 Monate ab der ersten Anzahlung von 30%.